Home Loan 2024; आज के तौर पर हर एक व्यक्ति का सपना होता है कि, अपना खुद का घर हो । फिर चाहे वह घर छोटा हो या बड़ा हो। वह अपने किराए के घर से निजात पाना चाहता है। और अपना घर बनाना चाहता है ।
यदि आप भी अपने घर बनाने की सपने को साकार करना चाहते हैं । तो हमारे आसपास में बहुत सारी बैंक या कंपनियां हैं जो हमें आसान किस्तों पर होम लोन की सुविधा उपलब्ध करवाती हैं। इन कंपनियों में हम आवश्यक दस्तावेज को जमा करके, अपना घर बनाने के लिए लोन की राशि ले सकते हैं ।आईए जानते हैं पूरी प्रक्रिया ।
Home Loan देने वाली बैंक
बाजार में बहुत सारी बैंक हैं, जो हमें कम ब्याज दर पर Home Loan की सुविधा उपलब्ध कराती हैं । इसमें से कुछ बैंक प्राइवेट निकाय की है, और कुछ बैंक सरकारी निकाय की है । अतः हम अपनी सुविधा अनुसार इन बैंकों से अपना घर बनाने के सपने को साकार करने के लिए लोन ले सकते हैं ।
टॉप 10 Home Loan देने वाली सरकारी Bank
- भारतीय स्टेट बैंक l
- केनरा बैंक l
- बड़ौदा बैंक l
- पंजाब नेशनल बैंक l
- मध्यांचल ग्रामीण बैंक l
- पंजाब एंड सिंध बैंक l
- यूनियन बैंक l
- यूको बैंक l
- बैंक ऑफ़ महाराष्ट्र l
- इलाहाबाद बैंक आदि l
टॉप 10 Home Loan देने वाली प्राइवेट बैंक
- एचडीएफसी बैंक l
- आईसीआईसीआई बैंक l
- एक्सिस बैंक l
- एयू स्मॉल फाइनेंस बैंक l
- जना स्मॉल फाइनेंस बैंक l
- देना बैंक l
- आईडीबीआई बैंक l
- बंधन बैंक l
- इक्विटस स्मॉल फाइनेंस बैंक l
- Kotak Mahindra Bank l
टॉप 10 Home Loan देने वाली हाउसिंग फाइनेंस कंपनी
- आवास हाउसिंग फाइनेंस l
- बजाज हाउसिंग फाइनेंस l
- एचडीएफसी हाउसिंग फाइनेंस l
- आधार हाउसिंग फाइनेंस l
- स्मॉल हाउसिंग फाइनेंस l
- कैपरी हाउसिंग फाइनेंस l
- सेंट्रम हाउसिंग फाइनेंस l
- LIC हाउसिंग फाइनेंस l
- PNB हाउसिंग फाइनेंस l
- TATA Capital हाउसिंग फाइनेंस l
Home Loan की ब्याज दर
यदि आप सरकारी बैंकों से होम लोन लेते हैं । तो उनकी ब्याज दर प्राइवेट बैंकों की ब्याज दर से कम होती है ।
Home Loan लेने के लिए पात्रता
भारत देश का निवासी प्रत्येक व्यक्ति जिसकी उम्र 21 साल से लेकर 60 साल के बीच की है । वह किसी भी बैंक से लोन लेने के लिए पात्र होता है। बैंक के कुछ नियम व शर्ते होती हैं। जिनको पूरा करने के बाद हम बैंक से होम लोन ले सकते हैं ।
Home Loan लेने के लिए लगने वाले आवश्यक दस्तावेज
होम लोन लेने के लिए हमें प्रॉपर्टी दस्तावेज के साथ, अपनी आय के भी आवश्यक दस्तावेज बैंकों को देने पड़ते हैं । आईए जानते हैं उनके बारे में
प्रॉपर्टी दस्तावेज
- प्लॉट की रजिस्ट्री l
- डायवर्सन l
- नामांतरण l
- नगर पालिका टैक्स l
- नगर पालिका मंजूरी l
- भूमि प्रमाण पत्र l
- इंजीनियर से अप्रूव्ड नक्शा l
- एस्टीमेट l
- वैल्यूएशन l
आय संबंधी दस्तावेज
यदि आप वेतन भोगी कर्मचारी हैं
- 6 महीने की Payslip.
- 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट l
- पैन कार्ड l
- आधार कार्ड l
- संबंधित विभाग का आईडी कार्ड l
- विभागीय अनुमति
यदि आप स्वरोजगार या व्यापारी है
- दुकान की फोटो l
- 3 साल पुराना दुकान का रजिस्ट्रेशन l
- चालू खाते का 1 साल का बैंक स्टेटमेंट l
- पैन कार्ड l
- आधार कार्ड l
- कुछ पुराने सेल और विक्रय के बिल l
- 3 साल का Income Tax Return.
- Balance Sheet.
- Computation.
- Trading & Profit and Loss Account
Home Loan के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया
आप अपनी समस्त दस्तावेजों कि एक फोटो कॉपी लेकर संबंधित ब्रांच में जाएं। ब्रांच के अधिकारी से मिले, व उनको अपने पेपर दिखाएं । यदि आपके पेपर बैंक की नियम व शर्तो के अनुसार पूर्ण होते हैं, तो बैंक का अधिकारी आपके पेपर ले लेगा और आपकी लोन आवेदन की प्रक्रिया चालू कर देगा । यदि आपके पेपर में कोई कमी होती है बैंक का अधिकारी बाकी दस्तावेजों को लाने के लिए कहेगा। अतः उक्त शेष पेपर तैयार करके बैंक के अधिकारी को दें और अपने आवेदन प्रक्रिया को पूरा करें ।
Home Loan लेने के फायदे
यदि आप आयकर दाता है, तो होम लोन लेने के लिए आपको बहुत फायदे होने वाले हैं। क्योंकि होम लोन में लगने वाली किस्त में जो हम ब्याज की राशि देते हैं। उस ब्याज की राशि को आयकर विभाग द्वारा छूट प्रदान की जाती है ।
भारत सरकार की सब्सिडी
अगर आप भारत सरकार की मापदण्ड में सही आते हैं। तो भारत सरकार के नियम के अनुसार आपको सब्सिडी मिल सकती है।
निष्कर्ष
होम लोन लेना बहुत ही आसान होता है। यदि हम अपने सपनों को साकार करना चाहते हैं। अपना घर बनाना चाहते हैं तो हमें बैंकों से होम लोन ले लेना चाहिए। उनकी आवश्यक दस्तावेजों को पूरा करके हम बैंक से आसानी से होम लोन ले सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले महत्वपूर्ण प्रश्नोत्तर
प्रश्न- Home Loan लेने के फायदे क्या हैं ?
उत्तर- यदि आप आयकर दाता है, तो होम लोन लेने के लिए आपको बहुत फायदे होने वाले हैं। क्योंकि होम लोन में लगने वाली किस्त में जो हम ब्याज की राशि देते हैं। उस ब्याज की राशि को आयकर विभाग द्वारा छूट प्रदान की जाती है ।
प्रश्न- टॉप 10 Home Loan देने वाली सरकारी Bank कौन सी है ?
उत्तर- भारतीय स्टेट बैंक l
केनरा बैंक l
बड़ौदा बैंक l
पंजाब नेशनल बैंक l
मध्यांचल ग्रामीण बैंक l
पंजाब एंड सिंध बैंक l
यूनियन बैंक l
यूको बैंक l
बैंक ऑफ़ महाराष्ट्र l
इलाहाबाद बैंक आदि l
प्रश्न- टॉप 10 Home Loan देने वाली प्राइवेट Bank कौन सी है ?
उत्तर- एचडीएफसी बैंक l
आईसीआईसीआई बैंक l
एक्सिस बैंक l
एयू स्मॉल फाइनेंस बैंक l
जना स्मॉल फाइनेंस बैंक l
देना बैंक l
आईडीबीआई बैंक l
बंधन बैंक l
इक्विटस स्मॉल फाइनेंस बैंक l
Kotak Mahindra Bank l
प्रश्न- टॉप 10 Home Loan देने वाली हाउसिंग फाइनेंस कंपनी कौन सी है ?
उत्तर- आवास हाउसिंग फाइनेंस l
बजाज हाउसिंग फाइनेंस l
एचडीएफसी हाउसिंग फाइनेंस l
आधार हाउसिंग फाइनेंस l
स्मॉल हाउसिंग फाइनेंस l
कैपरी हाउसिंग फाइनेंस l
सेंट्रम हाउसिंग फाइनेंस l
LIC हाउसिंग फाइनेंस l
PNB हाउसिंग फाइनेंस l
TATA Capital हाउसिंग फाइनेंस l
प्रश्न- Home Loan लेने के लिए लगने वाले प्रॉपर्टी दस्तावेज क्या क्या है ?
उत्तर- प्लॉट की रजिस्ट्री l
डायवर्सन l
नामांतरण l
नगर पालिका टैक्स l
नगर पालिका मंजूरी l
भूमि प्रमाण पत्र l
इंजीनियर से अप्रूव्ड नक्शा l
एस्टीमेट l
वैल्यूएशन l
प्रश्न- Home Loan लेने के लिए लगने वाले आय संबंधी दस्तावेज क्या क्या है ?
उत्तर- यदि आप वेतन भोगी कर्मचारी हैं
6 महीने की Payslip.
6 महीने का बैंक स्टेटमेंट l
पैन कार्ड l
आधार कार्ड l
संबंधित विभाग का आईडी कार्ड l
विभागीय अनुमति
यदि आप स्वरोजगार या व्यापारी है
दुकान की फोटो l
3 साल पुराना दुकान का रजिस्ट्रेशन l
चालू खाते का 1 साल का बैंक स्टेटमेंट l
पैन कार्ड l
आधार कार्ड l
कुछ पुराने सेल और विक्रय के बिल l
3 साल का Income Tax Return.
Balance Sheet.
Computation.
Trading & Profit and Loss Account
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